O hotel situa-se junto à praia (cerca de 100 m), num magnífico edifício em Borik. Encontra-se apenas a cerca de 500 m de bares, pubs, discotecas, transportes públicos e de uma paragem de autocarro. O centro da cidade de Zadar no norte da Dalmácia, com os seus estabelecimentos comerciais, fica a cerca de 3 km.O hotel, construído em 2003, compreende 2 andares com um total de 48 suites, um jardim e um terraço. Goza de uma localização exclusiva numa atmosfera mediterrânica encantadora e solarenga. O pessoal do hotel terá todo o prazer em acolhê-lo neste mágico paraíso turístico junto ao mar.As suites contam com casa de banho completa com secador de cabelo, bem como com telefone com ligação directa, televisão via satélite com rádio e aparelhagem hi-fi. Mini-bar, aquecimento e ar condicionado regulados centralmente, cofre e varanda são outras das comodidades. Existe ainda um amplo armário, uma pequena sala de estar e camas em estilo francês. Mediante solicitação terá ao dispor quartos para não fumadores.Como hóspede do hotel terá acesso às instalações desportivas e aos programas do Falkensteiner Club Funimation Dalmatien nas imediações. Aqui existe um excelente programa de lazer que satisfará todos os seus desejos. Inclui voleibol de praia, futebol, bowling, ténis de mesa, mini-golfe e 6 cortes de ténis (piso duro, holofotes). Poderá também pedir uma bicicleta e passear até Zadar ou até às montanhas da ilha. O centro de fitness, com o mais moderno equipamento, oferece aeróbica ou um treinador pessoal, para que possa manter-se em forma. O complexo compreende uma nova piscina e um espectacular parque aquático com tanques interiores e exteriores e escorregas. A oferta de desportos aquáticos (centro aquático local) inclui banana boat, ski aquático, jet ski, barco a motor, mergulho, surf, windsurf, vela, paragliding, catamarã e gaivota, bem como vários cursos sob orientação profissional (tudo mediante taxa extra).
